Expertise avant achat d’un bien immobilier
Vous avez prévu de vous lancer dans l’achat d’une habitation ? L’achat immobilier résulte d’un projet mûrement réfléchi.
D’ailleurs, pour certains, c’est le projet de toute une vie ! Seulement, il ne suffit pas de visiter et acheter un bien. En effet, une fois l’achat acté, vous ne pouvez plus revenir en arrière et si vous découvrez des vices cachés, vous devrez mettre la main au portefeuille.
C’est pour cela qu’il est préférable de faire appel à un expert en bâtiment afin de réaliser une expertise avant un achat immobilier.
Bien prendre son temps avant d’acheter
Lorsque l’on s’apprête à faire un achat d’un bien immobilier, il ne faut surtout pas se précipiter. En effet, il y a de nombreux détails à prendre en compte pour ne pas commettre d’erreur. Aux premiers abords, vous pourriez croire que le bien est parfait et qu’il correspond parfaitement à vos attentes.
Seulement, parfois il y a des vices cachés, ce qui peut entraîner des poursuites potentielles pour vices cachés. C’est pour cela qu’il est primordial d’effectuer une expertise avant achat au cours d’une visite technique.
L’expert vous aide à déterminer les travaux à réaliser avant votre achat
Lors de la phase de pré achat, faire appel à un expert est nécessaire pour savoir quels sont les travaux potentiels à entreprendre. Beaucoup de jeunes propriétaires pensent avoir fait une bonne affaire puis se rendent compte, après l’achat, que l’ampleur des travaux à faire est beaucoup plus importante qu’ils ne l’auraient cru.
Faire intervenir un expert vous permet de savoir exactement dans quoi vous vous engagez. Le constat général est le meilleur moyen d’avoir un regard extérieur sur l’état du bien immobilier que vous vous apprêtez à acquérir. Par la suite, avec les résultats de l’expertise, libre à vous d’accepter et d’acheter en l’état ou de demander au vendeur de faire réaliser les travaux lui-même.
Négociez le prix de votre futur bien grâce à notre rapport d’expertise
En faisant appel à Yves Dieleman, vous bénéficiez d’une expertise de haute qualité. En effet, nous procédons à une visite complète du bien immobilier en question et nous dressons une liste de tous les défauts que nous avons constatés. Nous mettons également en évidence les différents travaux qu’il faudra réaliser et nous compilons tout ceci dans un rapport d’expertise.
Avec ce rapport en main, vous pourrez négocier plus facilement le prix d’achat du bien en fonction de ce que nous aurons trouvé durant notre visite. En effet, si nous avons constaté que de nombreux travaux doivent être faits avant d’intégrer votre futur logement et que l’ancien propriétaire ne vous en avait pas fait part, notre rapport d’expertise pourra jouer en votre faveur.
L’œil d’un expert permet d’obtenir un avis sur l’état général du bien immobilier
En faisant appel à nos services, nous engageons notre responsabilité professionnelle, ce qui représente un gage de sérieux pour vous. Que ce soit pour un achat ou pour une vente, l’expertise avant un achat d’un bien immobilier est très importante pour avoir un avis objectif sur l’état général du bien. Le rapport de l’expert a pour but de rassurer l’acquéreur, mais aussi le vendeur.
Pour l’acquéreur, l’expertise permet de connaître exactement l’ensemble des travaux qu’il devra faire réaliser, s’il doit y en avoir et donc, faire son achat en tout état de cause. Pour le vendeur, en revanche, une telle expertise permet d’effectuer une vente en toute transparence. Cela prouve sa bonne foi auprès des futurs acheteurs. En d’autres termes, l’expertise d’un bien est avantageuse pour tout le monde.
Pour finir
Vous comptez prochainement acheter ou vendre un bien immobilier ? Dans ce cas, faites appel à notre cabinet pour que nous réalisions une expertise complète. Nous exerçons dans les secteurs du bâtiment et de l’industrie depuis plus de 35 ans. Soucieux de votre satisfaction, nous réalisons des expertises en toute neutralité.
Vous hésitez encore à nous faire confiance ? Nous vous invitons à nous contacter afin que nous puissions répondre à toutes vos questions et éclairer les points qui vous paraissent obscurs.
